С 01.03.2010 г. начали действовать новые правила ведения кадастровой деятельности. На основании Закона "О государственном кадастре недвижимости" №221-ФЗ от 21.07.2007, кадастровую деятельность вправе осуществлять «кадастровые инженеры», имеющие квалификационный аттестат.
КИ может выбрать одну из форм организации своей кадастровой деятельности (в качестве индивидуального предпринимателя я не рассматриваю, с такой формой пусть сам разбирается), а вторая форма - в качестве работника юридического лица на основании трудового договора. Вот здесь мне, как представителю работодателя- юридического лица, пока не все понятно в оформлении, в ответственности и все-такое.
Форумы:
Ситуация: Работник, числящийся по штатному расписанию Инженером, сдает квалификационный экзамен, получает на руки аттестат, который дает ему право называться «кадастровым инженером». КИ имеет несколько другой статус, чем Инженер. КИ должен иметь личную печать, штампы , бланки, которыми он заверяет межевые планы. То есть он несет личную ответственность за результат своей деятельности (и не только своей, но и работы других специалистов, подготавливающих материалы - геодезистов, инженеров камеральной группы и тд). Но практике получается так – трудовая функция у этого работника не изменилась (он всегда проверял межевые планы), обязанности изменились только в части ответственности.
Вопрос:
В связи с вышеуказанными изменениями я заключаю дополнительное соглашение (либо новый трудовой договор). Должность остается «Инженер», получивший повышенную квалификацию «кадастровый инженер». Либо я меняю должность на «КИ» (придется менять штатное расписание)?
КИ несет административную и материальную ответственность. Как рассчитать размер материальной ответственности? Предположим, что КИ некачественно подготовил межевой план (элементарно, ошиблись геодезисты). Заказчик его не принял, сроки договора нарушены, возникли пени и штрафы - тысяч 500, например. В каком размере работодатель перекладывает эти санкции на КИ, какой-то % или фиксированная сумма? И сколько лет ее удерживать из зарплаты КИ, если трудовой кодекс разрешает ежемесячно удерживать не более 20%? И какой процент от процента мат.ответственности мне удержать с того самого геодезиста, чья техническая ошибка привела к таким последствиям.
Еще в Законе есть понятие «аннулирование квалификационного аттестата» если в течении года он получил 10 отказов в регистрации в кадастровой палате. Нам известно множество случаев необоснованных отказов этого государственного органа. Как быть с КИ в ситуации аннулирования аттестата? Переводить обратно в инженеры?
Руководитель требует оформления документов, а у меня вопросов больше, чем ответов. Уважаемые коллеги, работающие в сфере земельных отношений, кто-нибудь уже решил эти задачи, пришел к какому-нибудь результату? Поделитесь, плиз.