Трудовой договор с оценщиком

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР С ОЦЕНЩИКОМ

г._______________ "__"________20___г.
________________________________________________________________________________

(наименование организации)
в лице _____________________________ ____________________________________________,
(наименование должности) (Ф.И.О.)
действующий на основании _______________________________________________________,
(Устав, доверенность №, дата)
именуемый в дальнейшем Работодатель, и __________________________________________,
(Ф.И.О.)

именуемый в дальнейшем Работник, заключили настоящий трудовой договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Работник принимается на работу в ____________________________________________ на должность оценщика.

(указывается место работы, в случае, когда Работник принимается для работы в филиале, представительстве или ином обособленном подразделения, то указывается филиал, представительство или обособленное структурное подразделение)

1.2. Настоящий договор является договором (нужное подчеркнуть):
по основному месту работы;
по совместительству.
1.3. Работник приступает к работе «__» ______________ 200 _ года.
1.4. Настоящий договор заключен (нужное подчеркнуть):
на неопределенный срок;
на срок _________________ до ________________________ по причине __________________________________.

2. Условия оплаты труда.

2.1. Настоящим договором устанавливается следующий размер заработанной платы:
-размер тарифной ставки (должностного оклада) ___________________________________
-доплаты, надбавки и др. поощрительные выплаты _________________________________
2.2. Работодатель обязуется производить выплату заработанной платы Работнику в следующие сроки: «___» и «___» числа каждого месяца.
2.3. Работодатель обязуется выплачивать заработанную плату Работнику (нужное подчеркнуть):
в месте выполнения им работы __________________________________________________
посредством перечисления на указанный Работником счет в банке.
2.4. Изготовление, обслуживание кредитных карточек и перевод денег на расчетный счет Работника осуществляется полностью за счет средств Работодателя.

3. Режим труда и отдыха.

3.1. Работнику устанавливается режим рабочего времени:
_______________________________________________________________________________

(указывается продолжительность рабочей недели, не более 40 часов)

3.2. Работнику устанавливается (ненужное зачеркнуть):
пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями;
шестидневная рабочая неделя с одним выходным днем.
Время начала работы: __________________________________________________________
Время окончания работы: _______________________________________________________
3.3 Работодатель обязан предоставлять Работнику время для отдыха в соответствии с действующим законодательством, а именно:
- перерывы в течение рабочего дня (смены);
- ежедневный (междусменный) отдых;
- выходные дни (еженедельный непрерывный отдых);
- нерабочие праздничные дни;
- отпуска.
3.4. Работодатель обязан предоставлять Работнику ежегодные оплачиваемые отпуска продолжительностью:

- основной отпуск ___________________________ календарных дней (не менее 28 дней);
- дополнительный отпуск __________________________________ дней.
3.5. Оплачиваемый отпуск предоставляется Работнику ежегодно в соответствии с графиком отпусков, утверждаемым работодателем с учетом мнения органа первичной профсоюзной организации не позднее, чем за две недели до наступления календарного года. О времени начала отпуска работник должен быть извещен под роспись не позднее, чем за две недели до его начала.
3.6. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику по его письменному заявлению может быть предоставлен отпуск без сохранения заработанной платы, продолжительность которого устанавливается по соглашению сторон.

4. Виды и условия социального страхования.

4.1. Работодатель обязан осуществлять социальное страхование Работника, предусмотренное действующим законодательством.
4.2. Виды и условия социального страхования, непосредственно связанные с трудовой деятельностью:__________________________________________________
4.3. Настоящим договором устанавливается обязанность Работодателя осуществлять также следующие виды дополнительного страхования Работника: ________________________________________________________________________________

5. Права и обязанности Работника.

5.1. Работник имеет право на:
5.1.1. Предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором.
5.1.2. Рабочее место, соответствующее государственным нормативным требованиям охраны труда и условиям, предусмотренным коллективным договором.
5.1.3. Полную достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте.
5.1.4. Защиту персональных данных.
5.1.5. Продолжительность рабочего времени в соответствии с действующим законодательством.
5.1.6. Время отдыха.
5.1.7. Оплату и нормирование труда.
5.1.8. Получение заработной платы и иных сумм, причитающихся Работнику, в установленные сроки (в случае задержки выплаты заработной платы на срок более 15 дней - на приостановление работы на весь период до выплаты задержанной суммы с извещением Работодателя в письменной форме, кроме случаев, предусмотренных ст.142 ТК РФ).
5.1.9. Гарантии и компенсации.
5.1.10. Профессиональную подготовку, переподготовку и повышение квалификации.
5.1.11. Охрану труда.
5.1.12. Объединение, включая право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов.
5.1.13. Участие в управлении организацией в предусмотренных ТК РФ, иными федеральными законами и коллективным договором формах.
5.1.14. Ведение коллективных переговоров и заключение коллективных договоров и соглашений через своих представителей, а также на информацию о выполнении коллективного договора, соглашений.
5.1.15. Защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами.
5.1.16. Разрешение индивидуальных и коллективных трудовых споров, включая право на забастовку, в порядке, установленном ТК РФ, иными федеральными законами.
5.1.17. Возмещение вреда, причиненного Работнику в связи с исполнением Работником трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном ТК РФ, иными федеральными законами.
5.1.18. Обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5.2. Работник обязан:
5.2.1. Осуществлять на основании лицензии оценочную деятельность, направленную на установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
5.2.2. Выявлять потребность в услугах по оценке объектов оценки, осуществлять деловые контакты, вести переговоры с клиентами, заключать и оформлять договоры с заказчиками о проведении оценки объекта оценки в соответствии с установленной формой, следить за соблюдением условий, предусмотренных заключенными договорами.
5.2.3. Анализировать информацию об объекте оценки для проведения правовой экспертизы, установления параметров его конкурентоспособности, влияющих на его стоимость.
5.2.4. Составлять точное описание объекта оценки, определять методы проведения оценки в соответствии со стандартами оценки, устанавливать основные ценообразующие факторы, влияющие на стоимость объекта оценки, изучать рынок и стоимость аналогичных объектов.
5.2.5. Обосновывать использование стандартов оценки, методов ее проведения, принятые при проведении оценки допущения, проводить необходимые расчеты.
5.2.6. Определять итоговую величину стоимости объекта оценки, а также ограничения и пределы применения полученного результата.
5.2.7. В случае определения при проведении оценки объекта оценки не рыночной, а иных видов стоимости, устанавливать критерии оценки и причины, затрудняющие определение рыночной стоимости объекта оценки.
5.2.8. Своевременно составлять и передавать заказчику отчет об оценке объекта оценки в соответствии с установленными требованиями к его форме и содержанию.
5.2.9. Проводить обязательную оценку объектов оценки в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям.
5.2.10. Проводить оценку объекта оценки, в том числе повторную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, на основании определения суда, а также по решению уполномоченного органа.
5.2.11. Предоставлять по требованию заказчика нормативные и иные документы об оценочной деятельности, документы об образовании, подтверждающие получение оценщиком профессиональных знаний в области оценочной деятельности, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, копии хранящихся отчетов или информацию из них правоохранительным, судебным, иным уполномоченным государственным органам либо органам местного самоуправления по их законному требованию.
5.2.12. Осуществлять в соответствии с законодательством Российской Федерации страхование гражданской ответственности, обеспечивающее защиту прав потребителей услуг оценщиков.
5.2.13. Консультировать клиентов о действующем законодательстве, регулирующем оценочную деятельность, а также нормативно-правовых требованиях, которыми необходимо руководствоваться при определении стоимости объектов оценки.
5.2.14. Привлекать на договорной основе к участию в проводимой работе иных оценщиков либо других специалистов.
5.2.15. Обеспечивать сохранность документов, получаемых от заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки, соблюдать конфиденциальность информации, полученной от заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.3. Работник должен знать:
5.3.1. Законодательные и нормативные правовые акты, регулирующие оценочную деятельность в Российской Федерации.
5.3.2. Руководящие и методические материалы, регламентирующие порядок оценки объекта оценки.
5.3.3. Стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки.
5.3.4. Методы проведения оценки объектов оценки и установления цены сделки.
5.3.5. Порядок заключения договора между оценщиком и заказчиком.
5.3.6. Законодательные и нормативные акты по налогообложению.
5.3.7. Таможенные правила.
5.3.8. Этику делового общения.
5.3.9. Правила проведения переговоров с клиентами; основы статистики.
5.3.10. Организацию бухгалтерского учета и анализа хозяйственной деятельности.
5.3.11. Правила пользования вычислительной техникой, средствами связи и коммуникаций.
5.3.12. Передовой отечественный и зарубежный опыт в области оценочной деятельности.
5.3.13. Порядок составления установленной отчетности.
5.3.14. Законодательство о труде.
5.4. Работник должен иметь:
- Оценщик I категории: высшее профессиональное образование и дополнительную подготовку в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 5 лет.
- Оценщик II категории: высшее профессиональное образование и дополнительную подготовку в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 2-3 лет.
- Оценщик: высшее профессиональное образование и дополнительную подготовку в области оценочной деятельности, без предъявления требований к стажу работы по специальности.

6. Права и обязанности Работодателя.

6.1. Работодатель имеет право:
6.1.1. Вести коллективные переговоры и заключать коллективные договоры.
6.1.2. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд.
6.1.3. Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя (в том числе к имуществу третьих лиц, находящемуся у Работодателя, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества) и других работников, соблюдения правил внутреннего трудового распорядка.
6.1.4. Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном ТК РФ, иными федеральными законами.
6.1.5. Принимать локальные нормативные акты.
6.2. Работодатель обязан:
6.2.1. Соблюдать трудовое законодательство и иные нормативные правовые акты, содержащие нормы трудового права, локальные нормативные акты, условия коллективного договора, соглашений и трудовых договоров.
6.2.2. Предоставлять Работнику работу, обусловленную трудовым договором.
6.2.3. Обеспечивать безопасность и условия труда, соответствующие государственным нормативным требованиям охраны труда.
6.2.4. Обеспечивать Работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.
6.2.5. Выплачивать в полном размере причитающуюся Работнику заработную плату в сроки, установленные настоящим договором, ТК РФ, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка.
6.2.6. Вести коллективные переговоры, а также заключать коллективный договор в порядке, установленном ТК РФ.
6.2.7. Знакомить Работника под роспись с принимаемыми локальными нормативными актами, непосредственно связанными с его трудовой деятельностью.
6.2.8. Обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением им трудовых обязанностей.
6.2.9. Осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном федеральными законами.
6.2.10. Возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, а также компенсировать моральный вред в порядке и на условиях, которые установлены ТК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
6.2.11. Исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором, трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами.

7. Гарантии и компенсации.

7.1. На Работника полностью распространяются льготы и гарантии, установленные законодательством, локальными нормативными актами.
7.2. Ущерб, причиненный Работнику увечьем либо иным повреждением здоровья, связанным с исполнением им своих трудовых обязанностей, подлежит возмещению в соответствии с трудовым законодательством РФ.

8. Ответственность сторон.

8.1. Сторона трудового договора, причинившая ущерб другой стороне, возмещает этот ущерб в соответствии с действующим законодательством.
8.2. Настоящим договором устанавливается следующая ответственность Работодателя за ущерб, причиненный Работнику:
________________________________________________________________________________
8.3. Настоящим договором устанавливается следующая ответственность Работника за ущерб, причиненный Работодателю:
________________________________________________________________________________

9. Срок действия договора.

9.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его официального подписания Работником и Работодателем и действует до момента его прекращения по основаниям, установленным законодательством.
9.2. Датой подписания настоящего договора является дата, указанная в начале настоящего договора.

10. Порядок разрешения споров.

Споры, возникающие между сторонами в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются в порядке, установленном трудовым законодательством РФ.

11. Заключительные положения.

11.1. По соглашению сторон устанавливается испытательный срок продолжительностью _______________________________________________________
11.2. Условия данного трудового договора могут быть изменены по соглашению сторон путем заключения Соглашения об изменении определенных сторонами условий трудового договора в письменном виде.
11.3. В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника, при соблюдении требований статьи 74 Трудового кодекса РФ.
11.4. Данный договор может быть прекращен по основаниям и в порядке, предусмотренным Трудовым кодексом РФ.
11.5. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах и включает в себя _________ листов.
11.6. Каждой из сторон настоящего договора принадлежит по одному экземпляру договора.
11.7. Трудовой договор вступает в силу «___» ________ 200 _ года.
11.8. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя.

РАБОТОДАТЕЛЬ
РАБОТНИК

(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)

Паспорт

Паспорт

Адрес

Адрес

ИНН

ИНН

Подпись

Подпись

Трудовой договор получил

«

»

200

г.

(подпись Работника)

Рубрики: